lunes, 24 de diciembre de 2007

COMENTARIOS AL BLOG

Estimados amigos. Esta noche, si Dios quiere (Dios es un Ente enigmático que lo único que sabemos de él -según mi querido San Miguel de Unamuno Mártir- es que habla en español, y que en español pronunció aquellas míticas palabras que lo hicieron tan famoso y adorado por todos los habitantes del planeta: "HÁGASE LA TIERRA"; Y dicen que entonces la tierra se hizo en 7 días ¡toma ya!) celebraremos el 2008 aniversario del nacimiento de nuestro Salvador, aunque yo prefiero llamarlo cariñosamente "Niño Jesús". Con motivo de la celebración de este tan entrañable evento quisiera desearos a todos Paz y Bien.
También quiero aprovechar para pedir disculpas a todos los que haya podido ofender con el contenido de este Blog... bueno realmente llamar caraduras, zánganos, sinvergüenzas y ladrones a los hijos de p. de la SGAE no es ofender a nadie, solo es decir la simple verdad.
A todos los demás:


Yo suscribo lo que has escrito. Sobre todo lo de "cagarse en tos" y lo de "hijosputas". Siempre que gobierna la izquierda en España hay ruina para todos menos para los ricos que son ellos (SGAE y chorizos disfrazados en distintas administraciones públicas, parcanteros del nunca mais y del no a la guerra). Feliz Navidad.
21 de diciembre de 2007 11:31

Estimado Manuel:
No te falta razón en lo que dices, si bien te ha faltado cagarte en la puta madre de Penélope Cruz y los Bardem.¿¿Como se puede comprender que pagando nosotros (el apaleado contribuyente)la financiación que el Estado otorga al "cine" español, tengamos que pagar también un canon por si a algún loco se le ocurre copiar esos abortos mentales de peliculas??Por qué recaudan estos chorizos los derechos correspondientes a americanos?? Por qué aguantamos a esta generación de actores pseudo-intelectuales y pseudo-solidarios dándonos lecciones y erigiéndose como autoridad moral del pueblo? (véanse manifestaciones y diversas plataformas formadas en aquellos dorados 8 años de gobierno del PP)¿¿PERO QUÉ COJONES SE HAN CREÍDO??Desde aquí prpongo que se informe a todos los artistas extranjeros de la labor de recaudación que la SGAE está haciendo a su favor para que al menos reclamen lo que se les debe y no se lo gasten esos hijos de puta en comer cochinillo en Casa Cándido.FDO: La puta madre que parío a Ramoncín
23 de diciembre de 2007 13:33



Tremendelirius dijo...
Los políticos nos toman por tontos. Y es que solo hay que ver las soluciones que plantean a problemas concretos.Lo más reciente lo del Solbes y el famoso euro de propina. Y el conejo no veas.Pero vamos, yo recuerdo gambazos por el estilo del anterior gobierno. Que si el aceite y las dioxinas, que si el pollo... ya uno prefiere olvidar, la verdad.
19 de diciembre de 2007 19:17


insulae said...

Querido Manueconomic:Eres un filósofo. Sí un filósofo, pero no como los de ahora que en vez de especular sueltan paridas. Eres, más bien, del estílo Sócrates que no dudaba en poner a raya a los seguidores de Gorgias y Protágoras (estos serían tildados, hoy, de filósofos, aunque solo eran sofistas) a la par que combatir contra el enmegio peloponesio. ¿Que le pasó al maestro de Platón? Pues que la "polis" le pagó en especias, concretamente en cicuta.


En la España actual no se utilizan estos medios tan sibilinos para acallar a los disconformes. Sencillamente, en el caso de las regiones donde el nacionalismo se expresa con naturalidad, les pegan un tiro en la nuca. Y en aquellas otras dónde los intransigentes todavía no tienen el control absoluto les ejecutan, socialmente, pero les ejecutan.

Ten cuídado con las cosas que escribes porque a otros por menos se les cuelga el "sanbenito" de fascistas, que viene a ser como una patente de corso para que cualquier descerebrado, cuya única aportación a la comunidad es el botellón, considere que sirve a su causa (despropósito, diría yo) agrediéndote, de forma verbal o física, o de las dos a la vez.

Sin ánimo de agotar las respuestas, intentaré reflexionar sobre tus interesantísimas preguntas (Se puede escoger entre una o varias de las alternativas que se proponen)

¿Por qué dice el gobierno que ha aumentado el poder adquisitivo?

A) Porque los actuales gobernantes llevan en su naturaleza la mentira (¿la verdad os hará libres, o la libertad verdaderos?)
B) Porque saben que sus votantes se tragan lo que les echen, aún lo que está contra lo evidente (Ortega, no D. Amancio sino Gaset, decía que pobre del pais donde se discute acerca de lo evidente)

C) Porque consideran españoles solo a quienes chupan de los presupuestos generales (que como todo el mundo sabe son inagotables) D) Porque desconocen que el litro más barato de leche se vende por encima de los setenta céntimos de euro (cuando días antes del cambio de moneda el mismo litro se compraba por menos de sesenta pesetas)

¿Por qué los jugetes fabricados en China solo funcionan cuatro horas?

A) Porque nadie los utiliza más tiempo (Saturamos de cosas absolutamente innecesarias a nuestros niños, con un resultado de jóvenes a los que todo les parece poco y de adultos insatisfechos pero incapaces de mejorar su "modus vivendi")

B) Porque los chinos se han cansado de la expresión "los engañan como a chinos" (Y nos están devolviendo con creces el poco aprecio que manifiesta la subsodicha frase hecha)
C) Porque realmente ha subido el poder adquisitivo de los españoles (Nos quema en el bolsillo el dinero y no podemos refrenar nuestro impulso de tirarlo en "los chinos")

¿Por qué es tan importante odiar el régimen franquista?
A) Porque les recuerda que Largo Caballero y demás compañeros soviéticos nos metieron en una guerra civil que además perdieron (El dirigente socialista Julián Besteiro así lo anunciaba: "Nos están llevando a una guerra civil y sin garantías de ganarla")
B) Porque odian visceralmente cualquier tipo de oposición y pretenden vincular al PP con el conflicto armado (Cuando el PP es el único partido que no exitía ni antes ni durante el pasado régimen)

C) Porque no han leído entero ningún libro de Historia (Ni siquiera del "canonizado" Azaña, qíén no supo, o no quiso, evitar la guerra, ni de su predecesor Niceto Alcalá Zamora; a quien sus amigos de izquierdas llamaban despectivamente "el botas")Termino el examen tipo test para no aburrir al personal, que se disipa con cierta facilidad y prefier ver sin límite de tiempo la tele, antes que dedicar unos minutos a la lectura. Solo una pregunta

¿Qué pecado colectivo hemos cometido los españoles para tener que soportar unos líderes como los actuales?
30 de noviembre de 2007 13:12


Sobre la bajada de tipos de la FEDles dejo enlace http://video.google.es/videoplay?docid=8677758143839699527 qué hay de cierto aqui?en concreto sobre el crack del 29 y sobre la creación de la FEDen fin,no es mi intención reiterarmepero me pregunto cuantas crisis ha superado el mundo a golpe de talón (es decir rebajando tipos) desde el tristemente célebre "lunes negro" de 1987...la hipotecaria japonesa?la de la reunificación alemana?la del este asiatico de 1997?la de las puntocom?(todas tuvieron consecuencias globales, no? todas afectaron de una manera u otra a los USA? y en todos los casos hubo una correspondiente bajada de tipos en la FED? corrijanme, por favor, soy un no-iniciado)sera la hipotecaria la madre de todas las crisis?por otro lado y para terminaralgo que aparece en ese video"que tiene de Federal la reserva federal?"gracias por su tiempo y saludosDiogenes
17 de noviembre de 2007 9:10


Sí, es una cosa que me jode mucho. Por que tiene que seguir creciendo el precio de la vivienda si está carísima. Además, los sueldos no crecen tanto como el IPC. Si lo que pretenden es que solo los ricos puedan comprar vivienda, lo llevan claro. Cada vez cuesta mas y mas comprar una casa y cada vez se tarda más años en pagarla. No entiendo francamente esa manía de llevar a la vivienda al "Aterrizaje suave". Odio los eufemismos y este significa básicamente que la vivienda siga creciendo de precio aunque menos para que los pobres especuladores no se arruinen.Quien se acordará alguna vez de los pobres españoles?Un saludo ;)
14 de noviembre de 2007 11: TREMENDELIRIUS

Desde el punto de vista que no tengo ni idea de como el IBEX sigue todavía por encima de los 15.000. Sólo conozco al Sr. Alsina (de Ondacero) que apostó públicamente por estos números a principios de año. Todo los demás economistas "sabios" de las emisoras apostaron por lo contrario (correcciones, es decir: bajadas). Lo dicho, no tengo ni idea, salvo que la gente que apostó en su momento por el ladrillo, ha decidido repartir su liquidez por la renta varible?, dado que la renta fija es segura pero rentable lo justo. De todos modos yo sigo esperando un GRAN BATACAZO de la bolsa (apuesto por una bajada a los 13.000 sobre febrero 2008 (de lo contrario, ZAPATERO tendrá razón, España va muy bien). EL ESCEPTICOANONIMO.
24 de octubre de 2007 17

Para el que habla de oportunidad de negocio, tan sólo comentar. Sí conseguimos reducir el mercado de la vivienda a un simple cruce entre la curva de la oferta y la demanda actual, sería imposible que dichas viviendas alcanzasen los precios que tienen en la actualidad. Hay una gran cantidad de viviendas vacias en España y no cuadra con el precio que alcanzan las mismas. Dinero B, a un comprador que paga a tocateja (muy posiblemente con parte en B) le interesará no declarar todo el importe de la compraventa y para ese comprador, la vivienda será inversión y blanqueo de capitales,,,,,,,pero para el común de los mortales asalariados de este país, no es el caso. ESCEPTICOANOMIMO
22 de octubre de 2007 14:13

Te faltó una razón más:Las hipotecas son las CADENAS que te impiden vivir tu vida con la libertad que necesitas... Te atan a un trabajo que no te gusta e impiden cualquier cambio en tu vida que implique la más mínima posibilidad de poner en riesgo tu actual situación económica.QUIERO-UNA-VIDA
24 de octubre de 2007 12:48


miércoles, 19 de diciembre de 2007

El maldito canon digital

Ayer estaba muerto, lo sé por pura intuición. Realmente hoy sigo sin encontrarme del todo bien, y es que la gripe de este año viene fuerte. Tanto que a mi me ha matado. Quien escribe es un muerto, quizá no de ahora pero sí de algún día (muy, muy ,muy , ...muy, muy lejano), pero a la postre todos somos o seremos muertos ¡qué fuerte!

Bien, quiero aprovechar un poco este breve paréntesis de mi "no existencia" para cagarme en todos los socialistas y sus acólitos de la SGAE, ¡coño! ¡ya está bien! Vale que le den dinero a los SICAV, a los banqueros, a los partidos, a los hijos de puta, a los terroristas y demás excrementos de la especie humana, pero que lo hagan con la desfachatez y cinismo del canon digital ¡Es la gota que colma el vaso!



El canon sirve para compensar a los autores por las copias privadas que se realicen de su obra. En la nueva ley el canon alcanza casi todos los soportes digitales, incluyendo CD y DVD grabables, reproductores MP3, tarjetas de memoria e incluso teléfonos móviles. Quedan de momento exentos los discos duros y las conexiones ADSL.

Aunque el canon se impondrá a los distribuidores de los soportes físicos digitales, es inevitable que este coste se traslade al precio final que paga el consumidor.


En Manueconomic hemos indagado por las altas esferas del Ministerio de Industria y nos han asegurado que la Ministra de la Vivienda no ha tenido nada que ver con esta nueva Ley. Coño, pues se parece mucho a las ideitas de la Ministra, y es que será que todas las leyes hechas con el culo se terminan pareciendo.

Sí, sí, esta Ley está hecha con el culo y si no díganme: ¿Por qué limitarse a proteger los derechos de la SGAE? ¿Qué pasa con el gremio de joyeros? ¿Para cuándo un canon sobre la compra de cuchillos de cocina? De todos es sabido que de cada 100 cuchillos que se venden en las ferreterías, 10 sirven para atracar a los sufridos joyeros. Dado que la policía no es capaz de neutralizarlos a todos, lo más sensato sería que todos los que comprásemos cuchillos pagaramos un canon de compensación al gremio de joyeros para resarcirlos de la incesante ola de atracos con cuchillo.

¿Quién indenmiza a Telefónica, a ONO, Jazztel, y etc.. por el uso de Skype para hablar gratis desde el ordenador? Pues habrá que añadir otro canon sobre la compra de ordenadores, digo yo
Todas las botellas con contenido alcohólico también deberían estar sujetas a este tipo de canon. De todos es sabido que cuando uno bebe más de la cuenta acaba cantando fandaguillos de Huelva ¿Quién va a indenmizar a la SGAE por este uso fraudulento del arte de los autores hispanos?
Por cierto, puestos a seguir con esta política de compensar entre todos los delitos de algunos, creo que habrá que pensar en subir el IVA al 40% para compensar a las arcas públicas por el fraude del IVA cometido por unos cuantos listillos. Al fin y al cabo todos somos susceptibles de defraudar al fisco y si pagamos todos habremos acabado con esta lacra que tanto afecta a nuestra Agencia Tributaria.
Puestos en este plan la lista sería bastante larga. Pero lo que es el colmo, lo que dota de mayor sadismo si cabe a esta nueva Ley, es que no sé de nadie, NADIE, en este país que haya pirateado jamás una puta pelicula española (a no ser Torrente 3) El cine español es una mierda, realmente no es cine. La gente compra DVD para grabar películas NORTEAMERICANAS, cine de verdad. El 90% de la gente graba CDs y MP3 con canciones de Bruce Sprinteen, Prince, y otros miles de cantantes que NO PERTENECEN A LA SGAE.
La SGAE es un sindicato de caraduras y ya está , me cago en Ramoncín, Almodóvar y su puta madre. Y como gritaba otro ilustre intelectual de la SGAE: ¡A la mierda!

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viernes, 30 de noviembre de 2007

Yo también quiero ser multi propietario

La ministra Chacón debe andar algo desesperadilla. No hay día que no anuncie nuevas medidas para "potenciar" el alquiler de la vivienda. Para ello no tiene inconveniente alguno en lanzar medidas proteccionistas del estilo que tanto ayudaron a generar la hiperinflación en el mercado de la compra-venta. El dinero público a espuertas casi siempre acaba provocando estos penosos (penosos para los sin techo, claro) inconvenientes.

La compra venta se ha convertido en un mercado inalcanzable para los asalariados españoles, y ahora se trata de cortar la única alternativa (ya de por sí carísima alternativa) del alquiler. Dentro de un par de años a lo sumo, los únicos valientes que se atrevan a alquilar una vivienda (siempre se habla de la valentía de los pobres propietarios, pero nunca se menciona el derroche de coraje del inquilino que paga religiosamente) serán los "afortunados" por la ruleta de las subvenciones, el alquiler de viviendas pasará a ser administrado por el Estado, el cuál se encargará de gestionar las bolsas de alquiler, sufragar los gastos de restauración y habilitación, los seguros pertinentes y, como no, asumirá también los impuestos correspondientes para que los propietarios no deban pagar ni un duro.

Resumiendo:
Al propietario, pongamos por ejemplo un Diputado del Congreso (no importa de qué partido) que posee NUEVE propiedades en Mósteles (20 pisitos si es de un partido gobernante, pero que quede claro: fruto del esfuerzo y ahorro de 8, + ó -, años defendiendo el bien común), el Estado se hará cargo de ponerlas en alquiler, evitando a este modesto propietario los inconvenientes derivados de la puesta en alquiler y gestión de las mismas. El Estado (todos los contribuyentes) se hará cargo de las fianzas de los inquilinos, de los impuestos, de las reformas etc... mientras el Diputado cobrará el precio máximo equivalente a las ayudas que el Estado genera para el afortuando inquilino, más un plus que va acorde con las pautas del mercado. ¡Yo también quiero ser multipropietario! Lo que ocurre es que no vivo del Estado, ni tengo capacidad para ocultar mis ingresos a Hacienda, por eso no puedo comprarme ni un nicho.

Madrid(EFE) La ministra de Vivienda, Carme Chacón, animó ayer a las comunidades autónomas a que completen la renta básica de emancipación de 210 euros mensuales que ofrece el Gobierno hasta alcanzar los 240 euros al mes. Chacón respondió al PP tras anunciar que pedirá modificar el real decreto con el objetivo de ampliar la renta básica hasta los 240 euros mensuales y que se conceda hasta los 35 años, así como a los mayores de 65 años. La Ministra solicitó a las CC AA que introduzcan deducciones fiscales al alquiler, para que los ciudadanos puedan beneficiarse de esta ayuda en el tramo autonómico. La Sociedad Pública de Alquiler ofrecerá una póliza multirriesgo y otra de impago y asistencia jurídica a los propietarios que alquilen sus viviendas, por unos 200 euros anuales. Este producto facilitará a los arrendadores una cobertura por impago y por daños por unos 50 céntimos al día -para un alquiler medio de 7.200 euros anuales, informa «Efe».

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martes, 27 de noviembre de 2007

El Rincón de los desamparados VII

Voy a contar mi historia. La historia de un vencido, “vae victis” reían los romanos, ¡vae, vae, vae…victis! Y es que ¡Ay de los vencidos!

Lo sé, lo gritan todos los manuales de autoayuda: un vencido es un cobarde que ha huido, y que ahora será más cobarde porque ya saboreó la derrota y será más proclive a huir, y así indefinidamente… …durante el resto de su amarga existencia…

He sido derrotado. Soy cobarde porque fui derrotado, sin disculpas, por un enemigo igual o inferior a mi, pero la victoria o la derrota es a veces cuestión de motivación ¡y yo no la tenía!

Desmotivado, no hay peor enemigo sentado a la mesa de mi casa. La desmotivación es brujería, susperchería, ciencia ficción si cabe. ¿Motivación? ¿Qué nos motiva cuando no hay sexo ni dinero por medio? ¿Los cobardes disfrutan del sexo con alguien? ¿Los derrotados tienen dinero? ¡Entonces no me preguntes por qué coño estoy desmotivado! ¡Lo estoy!

El fracaso es para los ricos,

la decepción para los atrevidos,

la humillación sólo la sufren los orgullosos.

No soy rico ni atrevido ni orgulloso,

solo soy un tonto.

Sí, sí, un puto tonto de mierda, ¡cómo suena!

No, no, no soy el famoso tonto del pueblo, ni el portavoz de ningún gobierno, ni el tonto enamorado, ni el tonto de los palotes, ni el tonto de remate, ni el del culo, ni el de capirote, ni el de los cojones, ni el tonto de la campana que no suena… No.

Solo soy tonto. Tonto. Ton-to (ahora, de pronto, por primera vez, observo la palabra simple que me define con curiosidad, ¡nunca antes me había detenido a examinarla con detalle! Sí soy tonto) Debe ser una palabra de origen gabacho, ¡seguro!

Soy un genio, le leo este párrafo a mi perro mientras duerme,

y como no despierta me imagino que soy un poeta.

Esta última frase me hace dudar,¿soy tonto o soy imbécil? No sé por cuál de las dos acepciones definirme, lo miraré en el diccionario, mientras tanto la Bolsa dicta cruel sentencia: La Seda a 1,98 ¡qué tonto he sido!

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jueves, 22 de noviembre de 2007

Estoy harto

A lo mejor os ocurre lo mismo que a mi o a lo mejor servidor se ha vuelto un poco más loco y comienzo a desvariar -seguramente por causa de mi avanzada edad- pero estoy HARTO, HASTA LOS MISMÍSIMOS... de un millón de cosas. La lista es larga, pero como decía Augusto César (el Presi del Depor no, el otro): "no hay nada hecho cuando queda algo que hacer" pues me pongo a ello: ....

..ehh, la cosa es difícil. Mejor, lo medito, y en vez de decir lo que pienso (en algunas autonomías de España me pueden matar) solo me voy a dedicar a plantear unas cuántas preguntas sobre lo que estoy tan harto de que nadie me responda. Empiezo:
  1. ¿Por qué dice el Gobierno que ha aumentado el poder adquisitivo de los españoles? (no de verdad, no entiendo a que viene esa burla, no le veo la puta gracia)

  2. ¿Por qué los juguetes fabricados en China solo funcionan 4 horas como máximo y luego hay que tirarlos a la basura?

  3. ¿Lo de los juguetes que no funcionan responde a una estrategia perfectamente estudiada?Lo digo porque tengo los cajones llenos con 600.000 pilas alcalinas que compré para ver si así volvía a funcionar el cachivache de turno y al final he tenido que tirarlo y guardar las pilar nuevas en un cajón en el cual "desaparecen" cuando las vuelves a necesitar y se acumulan de mala manera cuando pueden estorbar. Y es que comprar pilas para "por si acaso" es la razón más estúpida del mundo, pero es a lo que nos obligan con esa maquiavélica estrategia de vendernos juguetes baratos. El negocio real lo hacen vendiendo pilas a montones.
  4. ¿Es tan importante y transcendental odiar el régimen político de hace 40 años y forzar a todo el mundo a odiarlo y a criticarlo?

  5. ¿Es quizá una estratagema estatal para que derivemos el debate económico hacia lo histórico político religioso folklorico y demás?

  6. La pregunta del siglo: ¿Fidel Castro es un demócrata y un defensor de los derechos civiles?

  7. ¿El Ché, esa figura tan entrañable para el Grupo Prisa, era un demócrata? ¿Un amante de la paz? ¿El Gandhi cubano?

  8. ¿El petroleo sube porque se consume mucho o porque se agotan las reservas?

  9. ¿A quién le importa la 8ª pregunta si nuestro poder adquisitivo es el mejor de los últimos 15 años (ZP dixit)?

  10. ¿De verdad llegó el hombre a la luna? Antes el movimiento se demostraba andando, ahora se demuestra con imágenes trucadas.

  11. ¿Qué pasó realmente con Madeline Mcann?

  12. ¿Cuándo va a empezar la guerra de EEUU contra Irán?

  13. ¿Por qué todos los cineastas, actores, y miembros de la SGAE son gente guapa, inteligente, progresista, antifascista y millonaria?

  14. ¿Por qué el cine español es una basura que hay que subencionar a golpe de talón y obligar a las TVs a comprar esos subproductos culturales?

  15. Por lo mismo que antes: ¿Por qué los norteamericanos son los peores toreros del mundo?

  16. ¿Por qué cuando despiden a una persona de un empleo sus compañeros se comportan como si nunca hubiera existido?

  17. Por último (he llegado a 17 y tengo que sacar al perro) ¿Por qué cuando la gente se muere, al cabo de 4 días (o 4 años, qué más da) ya nos hemos habituado a su no existencia, como si nunca hubieran existido?

Si tienes más preguntas tocapelotas háznoslas llegar.

También se admiten respuestas siempre y cuando no sean "políticamente correctas". Estoy hasta los mismísimos de la homogeneidad de pensamiento ¡Quiero algo divergente y variado, algo que sea humano, coño!


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martes, 20 de noviembre de 2007

Noticias económicas del día (¿yo qué dije, eh?)

Noticias y titulares aparecidos hoy día 20 de Noviembre en La Voz de Galicia 20/11/2007 (es un diario sin nada particular que publica lo mismo que otros de otros sitios)


El sector inmobiliario gallego mueve casi 1.000 millones en dinero negro

Una de cada tres operaciones de este mercado se realiza en parte con dinero negro, una práctica que afecta -según estudios realizados en el año 2006- a casi el 90% de las empresas inmobiliarias. Según estos cálculos, las cuentas B del mundo del ladrillo en Galicia rondarían los 1.000 millones de euros

La agencia calificadora Standard & Poors (S&P) estima que la recaudación de las comunidades relacionada con el mercado de la vivienda caerá un 39% al cierre del 2009 respecto al año 2006, el equivalente a 4.200 millones de euros

Europa Press 19/11/07
La AHE explicó que, a falta de conocer los datos definitivos del Banco de España, se estima un descenso en la nueva contratación de crédito hipotecario durante el tercer trimestre de 2007, que, en términos anuales, podría alcanzar una caída del 30% en el número de operaciones contratadas.

Un descenso provocado por los altos precios y por los problemas de ciudadanos y promotores para acceder a una financiación cada día más cara

El crudo avanza hacia los 100 dólares, pero es muy improbable que llegue a 200

El euro bate un nuevo récord histórico, rozando los 1,48 dólares, con los operadores del mercado de divisas descontando, antes de las actas de la Fed, nuevas noticias adversas sobre el mercado inmobiliario y la economía de Estados Unidos, y una mayor diversificación en las reservas de divisas.

jueves, 15 de noviembre de 2007

El Rincón de los desamparados VI

¿Pero aún queda alguien ahí?

Nuestro experto lo ha dicho ya mil veces: ¡cuidadín que nos escoñamos!
Francamente, pienso que exagera un poco. Cierto que nos movemos -y así seguiremos hasta diciembre- en un ambiente de pesimismo responsable, donde los movimientos laterales serán el pan nuestro. Los datos macroeconómicos son preocupantes a nivel mundial, pero lo que se dice en España, ¡bufh! nos la vamos a pegar. No será un sunami -gracias a Dios- pero si que atravesaremos tiempos hostiles para los ciudadanos asalariados y con fuertes tubulencias monetarias para los inversores.
La cosa pinta grave, y por eso hemos decidido enviar a nuestro experto a investigar a pié de calle -como quien dice- qué está pasando con los precios de los alimentos básicos (pan, leche, fruta, carne, y tal, y tal...).
Llevamos 2 semanas de intenso debate en el seno de la cúpula de Manueconomic sobre el incierto e irracional origen de la subida tremenda de estos precios.
Una vez descartados por irracionales todos los cuentos mediáticos (el chino, el de la lechera, el del biodiesel, etc...) Sólo nos queda el comodín de los especuladores.
Y que nos están diciendo los especuladores? Nos están gritando que en breve habrá una tangana mundial, y lo que están haciendo es acopio de víveres para su especulación durante la tangana
Eso es lo que dicen los especuladores, y ...

martes, 13 de noviembre de 2007

Chacón, Chavez, China... ¿Vuelve el Chomunismo?

Perplejidad y asombro. Las declaraciones de la Ministra de la Vivienda son una declaración de guerra en toda regla, una declaración de guerra a la LIBERTAD y al Libre Mercado. Esperemos que la UE nos ampare y nos libre de las amenazas de la Señora Ministra.


Ayer la promotora de la vivienda (perdón: quise decir ministra) ha amenazado a todos los españoles sin techo con una nueva amenaza:

La ministra de Vivienda señala que la voluntad del Gobierno es que la subida de los pisos sea similar al incremento del IPC.
EFE - Guadalajara - 12/11/2007


¡Es voluntad del Gobierno que la subida sea similar al IPC! ¡Acabáramos! El Komitern ha decidido. Mao Zedong dixit.
Los que se opongan o no paguen, serán sometidos a juicio popular, acusados de traidores del pueblo.

Y yo, iluso de mi, pensaba que la Ministra estaba en nuestro bando, en el de los partidarios del libre mercado, sin manipulaciones, sin delitos, sin fraudes, sin corrupciones, sin vergüenza... ,


Pero no, la realidad es que la Ministra se ha puesto en la cabeza el pañuelo de revolucionaria para enarbolar, bandera socialista en alto, la última trinchera en defensa de la burbuja inmobiliaria.





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Desde este blog nos cansamos reiteradamente de criticar las últimas medidas de la ministra como fomentadoras del actual desequilibrio en el mercado de la vivienda. Le decíamos que era un error, que aunque sus intenciones fueran buenas estaba tirando en la dirección contraria echando más gasolina al fuego, incluso le llegamos a suplicar que no lo hiciera.


Ahora comprobamos abrumados que no era ningún error. El precio de la vivienda amenazaba con bajar siguiendo las directrices naturales del mercado en un país con libertad de mercado (no Ministra: China y Cuba no tienen libertad), y la voluntad del Gobierno no es ya sólo impedir a toda costa que bajen los precios, no, la intención del Gobierno es que suban más (dice al nivel del IPC, ¿qué IPC? ¿el oficial o el real que cualquiera puede calcular en el supermercado de abajo?)

Por cierto, a parte de Corea, Cuba y China ¿En qué otro país del mundo puede un Gobierno decidir cuál será el precio de la vivienda? Lo triste es que en este caso el objetivo es seguir financiando la burbuja especulativa a costa de fondos públicos y mediante artimañas puramente electoralistas. ¡Qué pena!



jueves, 8 de noviembre de 2007

La leche y otros cuentos

Increíble lo que está pasando. El precio de la leche ha subido más del 15% en el último mes (no es lo único que ha subido, pero es que ¡esto es la leche!). La cohartada ahora es que dicen que como China ha incrementado su demanda debido a no se qué plan nacional de nutrición (China es un país con régimen comunista donde las cosas por lo visto funcionan así) que hace desaparecer las existencias en todos los países, y tal , y tal, bla, bla...
Bien, vamos por partes:

1º ¿No era la UE excendentaria mundial de leche y derivados lácteos?

2º ¡Hasta 1/3! del presupuesto comunitario se destinaba a la PAC* (Política Agraria Común) para sufragar los costes de mantenimiento de las granjas europeas, dado que la leche no valía nada.
  • Se subvencionaba a los ganaderos por las reses que sacrificaban,
  • Se subvencionaba la renuncia a la venta de leche,
  • Se subvencionaba la reconversión de las granjas para otros productos que no fueran leche
  • Se regalaban toneladas de leche a países del Este y de Africa,
  • Se reglamentó un sistema férreo de control de cuotas de producción lechera en toda Europa
Y ahora resulta que no hay leche
Aquí falla algo ¿no os parece? Algo no encaja y no termino de adivinar qué es.

Vivimos en la era de la sobredosis de información, períodicos, telediarios, internet, etc...

Y esto es lo que nos informan:

a) Sube el pan, las galletas y los cereales
Explicación Mediática: Para atender la demanda de los fabricantes de biodiessel (combustible que dicen hace funcionar coches que aún no existen en las carreteras) los campesinos destinan sus cultivos a compuestos para el bioetanol en lugar de plantar trigo para las personas (me temo que el biodiessel, cuando llegue de verdad va a resultar carísimo)

b) Sube la gasolina:
Explicación mediática: Es que ha subido el petróleo porque dicen que se va a acabar muy pronto y que las reservas mundiales están disminuyendo a pasos agigantados

c) Sube la leche, los huevos, el pescado, la carne, el pollo, la fruta, los grelos...
Explicación mediática: Es que los chinos están empezando a comer en serio y están acabando con la producción mundial
Vale, está bien.
  • Lo primero podía más o menos colar, se habla mucho del biodiesel y tal y tal, y hasta es posible que en la feria de Berlín alguien haya oido hablar de un coche que funciona con biodiesel.
  • Lo del petroleo... qué os voy a decir, cualquier disculpa es buena: si sube el dolar sube el petroleo, si baja el dolar el petroleo sube más, si llueve en Arabia..., si terremoto en Turkestán, también
  • Pero el cuento de los chinos ya no cuela. Si los chinos son los culpables porque se lo están comiendo todo, díganme: ¿Y por qué coño no sube el precio del arroz?
¿Es que los chinos han cambiado la dieta?
¡Qué manía de echarle la culpa a los chinos ¿Alguien ha visto en nuestro país a un chino bebiendo un vaso de leche?
Para muestra un botón: en los restaurantes chinos no sirven huevos fritos con chorizo (ellos se lo pierden). Además, esta gente tiene fama de comer todo lo que tiene patas (exceptuando mesas y sillas)
¿Si tienen tanta hambre por qué sigue en aumento la población de gatos y otros bichos?
No nos cuenten historias chinas, aquí está pasando algo que no sabemos pero que huele mucho a chamusquina.
* Historia breve de la leche en España.
Resulta que hasta 1989 aproximadamente, las vacas de nuestras granjas vivían una época dorada. Para empezar todas tenían un nombre (Maruja, Pirula, Lucera, etc) se las trataba con mucho mimo y cariño, como otros tratarían a su mascota. La vida de estas apacibles vacas transcurría en verdes prados bañados por el rocío que es cuando la hierba está más fresca y tierna. A la tarde echaban una siesta bajo el sol y antes de anochecer se iban retirando ellas solas hacia el establo donde descansaban sobre un mullido colchón de paja.
Llegó la famosa reconversión europea: se llevó a cabo un sistemático y calculador proceso de
exterminio basado en la limpieza étnica. La raza rubia gallega fue dramáticamente sustituida por la frisona, una vaca con peor calidad de leche pero que generaba mayor cantidad. A esta nueva raza de vacas ya nadie las sacaba a pasear, sino que se pasan el tiempo encerradas en un establo la mitad del día conectadas a una máquina extractora de leche.
Y claro, para que engorden bien y produzcan buena leche, no se les ocurrió mejor sistema que introducir los piensos cárnicos en la dieta de las vacas, con terribles consecuencias en la salud humana.
Las vacas de ahora no tienen nombre, producen un líquido que en el mejor de los casos sirve para elaborar la leche en polvo con la que luego rellenan los tetrabrick de agua. Dicen que la mala calidad de esta leche es la causante de tantos casos de osteoporosis ¡no lo sé! Pero yo no la tomo nunca por si las moscas.
Además, los terneros sólo toman leche durante los 3 primeros meses de vida, después ya no la quieren. El ser humano es el único que sigue tomando leche en la etapa adulta y eso NO ES NATURAL, ¿será sano? ¡No lo sé!


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martes, 6 de noviembre de 2007

My avuelo y los "niños" de Boiro




Estimados amigos de Manueconomic, gracias, ¡Muchas gracias, de verdad! Nuestra Web (nuestra porque es de todos) ha cumplido 2 meses de vida. En tan sólo 2 meses hemos logrado superar las 1800 visitas, y cada día nos visitan más de 40 ciudadanos de todo el mundo, incluyendo Boiro.
Muchas gracias por todos vuestros ánimos y por vuestra paciencia y comprensión hacia las ideas -muchas veces expresadas muy vehementemente- vertidas en este blog LIBRE.


Gracias por vuestros comentarios, gracias por vuestras críticas, gracias por vuestras alabanzas, e incluso muchas gracias a todos los que habéis votado a Manueconomic como al mejor blog financiero de España, seguramente no hemos ganado, ¡ja, ja,..! ¿Y a quién le importa? Ya sabemos que es el mejor blog del mundo, tanto de lo financiero como de lo humano, es el mejor y entre todos lo vamos a demostrar a lo largo de los próximos 1000 años (en cualquier caso, que lo sepais: hemos quedado de 11º o 12º con casi 100 votos, todo un éxito para nuestro joven blog).
Pero nada de autoalabanzas que parezco la vicepresidenta del Gobierno; Queremos celebrar nuestro 2º mes de vida con una felicitación a todos los amigos que habéis comprado Telefónica a 18 euros siguiendo nuestras recomendaciones (la otra era la Seda, pero no se ha movido casi nada, todavía). Muchas felicidades a todos, nada más.
Por nuestra parte hemos ganado ya tanto dinero con Teléfonica que la vamos a nombrar patrocinadora oficial de la Web, y rescindimos el contrato a todos los saltimbanquis que nos han metido los de google para vender casas en australia, hipotecas trampa, pisos en Honduras y otras estafas similares, esto es una Web seria que prentende salvarguardar su honestidad por encima de todo y los de google la quería convertir en un escaparate para sinvergüenzas ¡se acabó coño, a la puta calle, no necesitamos para nada esa mierda de ingresos basurilla!


Renunciamos a los cuantiosos ingresos en concepto de publicidad para salvarguardar nuestra completa independencia y honestidad


Nombramos a Telefónica nuevo patrocinador oficial por todo lo que nos ha hecho ganar en credibilidad y también en pasta.


Y un último cambio más: dado que nuestra audiencia se ha disparado de manera tan espectácular introducimos una nueva sección para satisfacer la amplia demanda de nuevos temas al margen de la economía: OPINION PURA Y SIMPLE OPINION en la cual estais todos invitados. Dejar vuestras opiniones en COMENTARIOS y nosotros las trasladaremos al blog para que resulten más visibles. Prometemos no censurar, aunque si contestar a las mismas si lo merecieren.


Y hoy empezamos con una que me han hecho llegar mientras me encontraba en Roma estos días en misión especial



Un abrazo para tod@s y especialmente para nuestros hermanos de hispanoamérica



Manueconomic







OPINION LIBRE Y SIMPLE OPINION




MY AVUELO ME LLEVA AL FUTBOL



Atención pregunta:

¿En qué escuela pública puede un niño de 7 años escribir esta simpática frasecita en clase de castellano?


Respuesta:

Esto lo escribió en Galicia un niño de una clase de 25 niños de la misma edad, y no fue el único que puso abuelo con v.


Estamos a las puertas de inventar un nuevo idioma para las futuras generaciones. Y es que resulta que a nuestros partidos nacionalistas les gusta mucho mezclar las cosas estilo "galeusca".



Os cuento: ahora en Galeuscatilandia se ha impuesto la moda de obligar a los niños a realizar todas las actividades escolares en el idioma autóctono con notable detrimento del castellano, que queda relegado a una mera asignatura (lengua castellana normalmente). Por supuesto, además de la también obligatoria asignatura inventada por el ministerio: Educación para la Ciudadanía (de carácter inequívocamente progresista, que es como dicta el Estado que deben pensar todos nuestros jóvenes), a los pobres niños lejos de introducirlos en la lengua de Cervantes, Calderón de la Barca, Quevedo, Valle Inclán, Unamuno, Pío Baroja, etc, etc, y etc... les obligan a leer libros de autores tan enriquecedores como: Suso de Toro, Manoel Rivas, Xosé Miranda, Xavier Alcalá y otros tantos merdeiros que viven de la suvbención y del oportunismo político.



Esto es un disparate tremendo, esto explica la actuación que exhibieron los niños que presenciaban la brutal agresión de Boiro, niños educados en el resentimiento, el hedonismo y la puta ignorancia.


El nuevo invento ahora es que, para evitar que les acusemos de talibanismo linguistico, algunas asignaturas deben ser impartidas en inglés. ¡Perfecto! Ciencias Naturales ya es en Inglés para los alumnos de primaria. Y al final del día, después de 4 horas en galego y 2 en inglés, llega la profesora de Castellano y dicta: MI ABUELO ME LLEVA AL FUTBOL y se encuentra con uno que le escribe: MY AVUELO ME LLEVA AL FOOTBALL, mientras la mayoría lo deja en un MI AVUELO ME LLEVA AL FUTBOL


Ahora los niños de estas escuelas no van a aprender bien ninguna de las 3 lenguas, y casi lo que ya no sé si será peor: su ámbito cultural quedará lastrado por la miseria intelectual de 4 merdeiros cuyos libros promueven y difunden las autoridades educativas en los centros de enseñanza reglada.


Hala, Manueconomic, te prometí ser breve y creo que he cumplido con creces,

Un besiño, Carolina Herrera


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jueves, 1 de noviembre de 2007

El Rincón de los desamparados V

Hola Manu: Nuevo contacto esporádico aprovechando que el jefe se ha ido de puente dando gritos a otra parte. Hoy estaba inaguantable y ha empezado a hablar de leones (el otro día eran los apaches y hoy le tocan a los leones...vamos a tener que sedarlo...). Bueno, pues sí. Que ha empezado contando una especie de parábola sobre dos leones que están en una jaula y que se odiaban pero se respetaban y así convivían. Pero un día uno de los leones se puso muy pachuchito mientras que el otro no. ¿Y que pasó? Pues que tuvimos “merienda de leones”. Ahora traduzcamos la parábola y pongamos en lugar de león la palabra “Gran Banco” (tenemos, Oh casualidad! 2 grandes bancos: BBVA y Santander) y uno de ellos se está poniendo algo pachuchito mientras que el otro no. ¿Y que pasará? .... No lo sabemos pero el jefe terminó sugiriendo que empezáramos a compráramos corbatas de color rojo en las rebajas de Enero. Dijo que en Diciembre o ruge el BBVA y demuestra que los tiene bien puestos (sus valores y todo éso) o empezamos a comprar las corbatas. Por lo demás está claro que el gobierno ha decidido aplazar la crisis económica hasta después de las elecciones (de momento se contentan con insinuar que no nos va ir tan bien como nos ha ido...glub!). Elecciones que va a ganar ZP (ya ni encuestas ni nada, solo tiene que estar callado) porque Rajoy ya ha demostrado que cada vez que habla de cosas de ciencia demuestra las carencias propias de los que hicieron el bachillerato por letras (Habla de “hillos de plastilina” para describir las fugas de petróleo del Prestige y minimiza los efectos del cambio climático contra la opinión de la ONU y de casi todo el mundo). Ya tenemos profeta del “cambio anticlimático” ya solo le falta hacer un vídeo tipo “Al Gore” titulado “Otra verdad incómoda” o bien “Yo firmé lo de Kioto pero no me leí nada”. Vaya pingüinos que tenemos por gobernantes y por oposición. Ojo! que hablando de pingüinos ahí vuelve “el de los leones” y creo que ha vuelto a enterarse del nuevo precio del Brent porque lo veo muy nerviosillo..... De Luigi M.

domingo, 28 de octubre de 2007

El crepúsculo del ladrillo

El precio de la vivienda atrincherado ferozmente en sus altas posiciones, ahogado por la falta de demanda sigue negándose obstinadamente a descender a la cruda realidad. ¡No bajaremos jamás! pregonan altaneramente a los 4 vientos, pero el mercado sigue sin moverse, aguantando tercamente sus posiciones.



Esto parece ya una timba de póker, el farol consiste en hacer creer a los otros que el precio no bajará jamás, ¡pero esto es de locos! Se piensan que la gente no compra por la esperanza de que bajen y quieren eliminar esa esperanza...




¡Qué no, coño, no! No es la esperanza en la bajada la que fuerza el aplazamiento de la compra, es la CRUDA REALIDAD la que zanja el absurdo debate con su respuesta: el precio del ladrillo (no lo olvidemos: 0,54 céntimos en fábrica) ha alcanzado ya su máximo absoluto. Está en el Omega de la venta, la última subida de precios reales auspiciada por el euríbor ha situado la vivienda fuera del alcance de los usuarios.
La parte de la Demanda lo tenía claro:

"a estos precios no compro, necesitaría hipotecarme por 60 años y eso ya no es posible con ninguna Entidad Financiera"

Aquí interviene la ministra Chacón:

"Majete, si esperas evadirte de la compra huyendo hacia el alquiler, vas mal. Ahora mismo saco una bandada de nuevas ayudas directas y subvenciones encubiertas a los propietarios para que, si no pueden vender, al menos que se saquen una buena tajada con el alquiler"

Es una partida de póker bastante desequilibrada, por un lado están los oferentes encaramados a la burbuja, a su lado los financiadores de la burbuja, y detrás el Gobierno protector temeroso de que las consecuencias económicas provocadas por un estallido de la burbuja causen una verdadera masacre electoral entre sus filas. Del otro lado está el demandante de vivienda, solo, y obligado por la acuciante necesidad de encontrar una vivienda para su familia.

Pero no importa todas las trampas que haga el Gobierno, no importa todas las facilidades que ofrezca la Banca, no importa todos los muebles de cocina que regalen los vendedores, el nivel de precios se ha hecho inalcanzable. Los compradores potenciales están mejor informados que sus antecesores y no van a picar tan fácilmente, no hipotecarán el resto de sus vidas para lograr una vivienda donde sea y al precio que sea, no. Jake Mate, Game Over, The End, Fin. El juego ha terminado y se avecinan tiempos de pérdidas y rechinar de dientes

Pero la culpa no es de los constructores. Ellos hacen su trabajo y crean un bien material útil para la sociedad ¡mis felicitaciones!

La culpa no es de de los promotores. Ellos cumplen una función vital en nuestra sociedad, y gentes como Francisco Hernando Contreras (alias "El Pocero") promueven el acceso a viviendas dignas para cientos de familias, llevando la urbanidad y el desarrollo a páramos desolados de la estepa manchega. Creo que por sus humildes orígenes y su vehemente vanidad ha sido objeto de odio y escarnio injustificado, pero él no es culpable de la situación, sino uno de los que lo intentan remediar increntando la oferta ¡Bravo Don Pocero!

La culpa no es de los dueños de los terrenos, ellos venden al precio que dictamina el mercado y mientras alguien se lo pague... No, la culpa no es de ellos, hacen lo que deben hacer y punto.

La culpa, si me apuran, tampoco es de los políticos corruptos. No es que hagan lo que deban hacer, no. Son corruptos y merecen la denostación y el desprecio social, que del resto ya se encargará la Justicia (resoplo), pero sólo son meras cucarachas que se aprovechan de la situación

La culpa, por ende, tampoco es de los planes urbanísticos, por mucho que se me quejen los promotores. Creo en la bondad de sus intenciones... Bueno, mejor, lo dejo ahí, simplemente pienso que no son culpables de la burbuja.

Tampoco son culpables los Bancos... Bueno, en parte sí, son culpables porque han ido alimentando la burbuja dando cada vez más facilidades para financiarla, a 30, a 40, a 50 años, con contrato estable de trabajo, sin contrato, en blanco, en negro... Para la Banca no importa el color del dinero ni la situación patrimonial (¡y dicen que en España no hay hipotecas de riesgo! ¿Qué entenderán por hipoteca de riesgo?). Se benefician como los demás pero yo no los consideraría responsables directos aunque si colaboradores necesarios.


¿Quiénes son los principales culpables entonces?







Contestaré formulando 5 simples preguntas:







  1. ¿Qué valor aporta el ESPECULADOR en el mercado inmobiliario?
  2. ¿Qué intención tiene ese que compra 6 u 8 viviendas sobre plano?
  3. ¿A costa de cuántas familias necesitadas de vivienda pretenden estos especuladores hacinar su fortuna?
  4. ¿Cuánto dinero defraudan a la Hacienda Pública con sus "negocios"?
  5. ¿Qué aporta un especulador inmobiliario a la sociedad?

Hay un especulador infame en la oficina colindante con la nuestra, es un tipo feo turbio y gris. En el ascensor discutió conmigo:

- Los de Manueconomic sois unos hipócritas, vosotros sois los primeros especuladores de este país, ¿qué hacéis con las acciones de Telefónica sino especular salvajemente?

- Señor especulador inmobiliario, entérese bien: las acciones de Telefónica no son bienes de primera necesidad. No son imprescindibles para la gente, de hecho nadie las necesita para vivir y será por ello que la Constitución Española no las ampara expresamente como hace con la vivienda. En definitiva señor especulador, nosotros hacemos negocio (o lo intentamos) sobre las expectativas de negocio de otros especuladores como nosotros, pero usted hace grandes negocios a costa del sufrimiento y el sacrificio de muchas familias cuyos hijos ya no tendrán el futuro tan fácil porque usted se lo ha hipotecado todo con su insaciable y lujuriosa avaricia. ¡Marrajo! ¡Te enriqueces con el pan de los obreros! ¡Defraudador, corrupto, sanguijuela, pedazo de ectoplasma carnívoro, cefalópodo peludo, bicho...!


Se bajó del ascensor 4 plantas antes de llegar a la nuestra, se me escabulló justo cuándo le iba a cantar las 40 a este pirata ostrogodo de los ... ¡habrase visto! ¡criminal, delincuente, inmoral!


Y yo que venía con ganas de contar lo del precio de la leche. El próximo día sin falta que ahora estoy en Roma asistiendo a la beatificación de una hermana de mi abuelo que era monja.
¡Un saludo desde la capital del Imperio Romano!
Manu


viernes, 26 de octubre de 2007

Otra vez los McCann

Casi me convencen esta vez. La intervención de la singular pareja retaba a la fundada sombra de la sospecha que los acosa sin descanso desde hace ya unos cuántos meses sin tregua.

La intevención de los McCann en Antena 3 intentaba romper las inmisericordes barreras de la estadística criminal que los señala con dedo acusador desde el principio.
La intervención de los McCann me conmovió, y por unos instantes llegué a creer en la raza humana capaz de romper estadísticas y desafiar a la lógica más aplastante.
La intervención de Kate fue de antología y por momentos nos colocó a todos en la texitura de pedir perdón por haber dudado de su inocencia.

Pero hay dos cosas:
Sus llamamientos para que la gente llame si sabe algo, o si conoce alguna pista, no son creíbles. Tienen más pinta de ser una huída hacia delante que una petición seria de una familia que busca a su hija desaparecida. De hecho, si pensaran de verdad que la niña sigue viva no se habrían movido de Portugal.
¡¡Vaya cagada al final de la entrevista!! Cagada de antología, ese "¡No digas nada hasta que nos quiten el micrófono!" es una toda una confesión de culpabilidad. "El que algo oculta algún delito tiene" afirma la jurisprudencia popular.

Me han conmovido, normal, pero tras la "cagada" final del Gerry (ese marido antìpático que parece un criminal de guerra serbio) sinceramente puedo asegurar definitivamente que no me han convencido




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martes, 23 de octubre de 2007

El rincón del inversor DESAMPARADO IV


No hay nada que yo les pueda avanzar que ya no esté dicho antes por nuestro experto. Últimamente se ha vuelto un tanto ascético y nuestro Dire prefiere tenerlo al margen hasta que se le pase esta fiebre.

El lunes nos llevamos un pequeño susto por culpa de los yankees. El miedo es libre y algunos "expertos" de webs financieras que presumen de saberlo todo, que si pull back, martillo blanco, cuervos negros, etc ¡paparruchas! se han quedado un poco blancos.

Tanta seguridad que apuntaban sobre la tendencia alcista del IBEX, haciendo apuestas sobre cuándo llegaríamos a los 16.000, poníendose medallitas a costa de consejos que nosostros ya habíamos adelantado sin echarle tanto cuento, plagiando nuestras recomendaciones y disfrazándolas con unas cuántas rayas, mofándose altaneramente de los que venimos avisando que el IBEX se puede dar la vuelta de un momento a otro y mordenos a todos en el culo.

Nos llamaban "bajistas", "pesimistas", "tristones", "profetas del caos", etc. Esos mismos son los que al primer estornudo del Dow Jones se tiran por la ventana, deshacen todas sus posiciones y engañan a su público haciéndoles creer que han vendido con éxito la cartera anunciada, cuando es evidente que no ha sido así.

Servidora no ha estudiado nunca esas cosas pero entiende del sentido común. Me crié en una casa de labradores y aprendí a contar a base de patatas, huevos y lechugas. Y al final eso es lo que cuenta: los huevos y las patatas. Son la base de la economía. Puedes tener muchas acciones de Telefónica y BBVA puedes tener 10 pisos en Pozuelo que si al mercado de abastos no llegan los huevos o las patatas tus acciones y tus pisos no valdrán nada.

Y ahora sucede algo parecido. Cualquier análisis estructural de nuestra economía mínimamente serio indica que el consumo se va a retraer algo (subida de precios + subida euríbor + paro = bajo consumo) El Estado intentará solucionarlo tirando dinero a espuertas, pero eso ya sabemos que aplazará el problema y seguramente lo hará más grande, que para eso creó Dios la inflación para castigar a los derrochones. Y ojo, no soy la única que lo ve así. Nuestro topo en el xxxx también nos trae parecidas vibraciones.


Hola Manu: Vuelvo a contactar aunque pocas novedades bonitas puedo pasarte. Aparentemente toda va bien con nuestro mercado contínuo, pero al igual que en las películas de indios y vaqueros los inversores avanzamos cual columna del séptimo de caballería (que en p.d.) por territorio hostil. Es decir avanzamos pero con la sensación de que “nos vigilan los apaches aunque no los veamos”. ¿Quienes son los apaches en este caso? Pues el barril Brent que está a unos precios impublicables e impúdicos. Ese dato cada vez que lo lee nuestro jefe se le desencaja el rostro y acaba murmurando algo así como (Hostias! Hostias!...¿Y decís que los de la OPEP está a tope de producción? Esos chinos beben el pretóleo o lo están almacenando y nos van a j...)
El ataque de los apaches podría ocurrir en cuanto algún productor de petróleo se resfríe y no pueda mantener el atroz ritmo de producción que demanda oriente y nosotros (El viejo Occidente! claro, claro...). Entiendo la preocupación de nuestro jefe porque su escasa imaginación le atormenta con un cruce entre “la crisis de petróleo con el Brent a precio de quilates de oro” y nuestro “día del pánico” -recordad Diciembre-.Y la Bolsa? Repsol no es que suba, es que la empujan (quien tenga un barril de petróleo en casa tiene un amigo y Repsol tiene muchos amigos que no paran de subir de precio incluso antes de refinarlo...Negocio...negocio...). También algunas eléctricas que han apostado por energías alternativas y buen rollo ecológico parecen frotarse las manos (Iberdrola! Cha! Cha!) porque cuando los apaches se desmelenen y tengamos que sacar a las mujeres y niños de los reductos atacados (tradúzcase por “inversores desamparados” huyendo de acciones vinculadas a Banca y Empresas productoras de bienes industriales) los únicos fuertes objeto de refugio van a a ser las petroleras, gaseras y las empresas productoras de biocarburantes o energía del viento. Así que amigos ya sabeis que comprar. Telefónica sigue siendo el rey pero la veo algo dubitativa. ¿Cuando empezamos con los rebotes? ¿No van a por el 24, pues por qué no suben con la alegría de antes? Ojo que viene el jefe y sigue desencajado.... Un saludo. Luigi M.


domingo, 21 de octubre de 2007

NUEVE NUEVAS RAZONES PARA NO COMPRAR VIVIENDA

Buenas noticias para los Promotores, Constructores, Inmobiliarias y demás gente seria que me ha tildado de tendencioso, exagerado, incongruente, desinformado, tonto, etc por estimar el coste total de un piso en 100.000 euros (precio de suelo a parte).Por lo visto dicen que eso es una ganga, que es imposible que sea tan barato, que no tengo ni idea, que si la carpintería, el ascensor, los pomos de las puertas, tabiques, climalit, etc-

Pues tranquilos señores, he solicitado presupuesto a 3 Constructores profesionales (gracias a los links publicitarios de esta misma página) para un chalet de 100 metros cuadrados y me he encontrado con que NINGUNO supera el presupuesto que yo inventé para nuestro piso piloto de Alcobendas. NINGUNO ¿Y el mío les parecía una ganga? ¡Increíble!

De todas las enmiendas y críticas recibidas a mis exagerados cálculos sobre el coste de construcción de una vivienda he echado en falta que alguien se dignase decir de una vez por todas cuál coste real de la construcción de un piso de 100 metros cuadrados en Madrid (en Pozuelo, por ejemplo)

Solté la animalada de que un inmigrante ilegal llegado en patera recibe 5.000 euros por la obra (metí a 4 tíos cobrando 5.000 euros cada uno) ¡Y me critican por no poner lo que cuesta la fontanería, la carpintería…! Por 5000 euros pienso que el “ingeniero” a cargo bien se podría hacer cargo de esos menesteres y aún de pintar la “sixtina” en el cuarto de baño.
Y resulta que hacer un chalet de lujo es mucho más barato, ¡QUÉ BUENO!
Y me lo hacen como yo quiero, ¡la leche!

Entonces hemos optado por cambiar el supuesto del piso por un chalet, algo para lo que sí hemos obtenido presupuesto escrito con memoria de calidades. Y hemos encargado lo mejor, un chalet rústico de piedra gallega con tejado solar, jacuzzi y todas esas cosillas. Diseño original, materiales de primera, impuestos repercutidos, permisos de obra, gastos adicionales, extras, todo, absolutamente todo incluido. Nosotros sólo tenemos que aportar el terreno.

Este es el presupuesto más alto que hemos recibido: 850 euros por metro cuadrado.
Pero seremos generosos, lo vamos a redondear a 1000 euros metro cuadrado. ¿Satisfechos?

Pues aún así nos queda la cifra de 100.000 euros por la construcción. Este es el COSTE REAL y LEGAL dicho con GENEROSIDAD, con todas las bendiciones legales y pagando todos los impuestos del mundo.
Nos falta el precio del suelo (y alguna cosilla más) que es quizá la parte más complicada de calcular. Para calcular el precio del suelo urbano en una ciudad hay que recurrir al Espasa, el Sumario de la Operación Malaya, el de la Operación Naseiro y el de 40.000 ciudades más cuyos regidores todavía están sin procesar judicialmente, pero es que los juzgados no dan para más.
La corrupción es generalizada y sistémica. No me digan que el propietario del terreno pide la luna (que sí ya sé que la pide) a lo que él pida hay que sumarle el precio de la “operación malaya” (vamos a llamarlo así).

Mi objetivo es DEMOSTRAR que el mercado de la vivienda adolece de un vicio que lo hace absurdamente ineficiente y descontrolable. Así que el precio del suelo no me importa para el análisis, sencillamente es algo que no tiene precio, es lo que sea. Supondremos que el terreno donde queremos construir el chalet urbano nos cuesta 200 euros metro cuadrado (vale, a 100 kms de Madrid pero con todos los servicios de agua, luz, saneamiento) y que necesitamos 500 metros cuadrados (aparte de la normativa que rija en cada caso, necesitamos más espacio del estrictamente necesario), lo que nos da otros 100.000 euros mas (si al final queda el precio de mi piso).
Tenemos ya la casa de nueva de lujo, con bidé incluido, con un diseño patentado, hecha a nuestro gusto por 200.000 euros. Este precio de salida coincide con el que di para el piso de mierda que elucubré en el artículo anterior y que a los críticos les pareció sumamente barato ¡manda huevos!

Bien, ahora empieza mi exposición argumental, la cual empieza con la 1ª venta:
Supongamos que la compra se ha financiado al 5,11% de hipoteca (es la proposición bancaria más barata que encontré) y a 15 años.
Es decir, a los 15 años habremos amortizado el piso por más de 285.000 euros (como mínimo). Vender en 15 años por debajo de ese precio es PERDER dinero.
El inmueble se ha revalorizado –como mínimo- un 43%
¿Dónde está la inversión, el negocio o el ahorro?

Noticia de prensa:
EL PRECIO DE LA VIVIENDA HA SUBIDO UN 50% EN LOS ÚLTIMOS 15 AÑOS

La noticia es cierta, pero la realidad que oculta está en que el propietario no gana nada con ese incremento, sólo lo recupera.
Supongamos que consigue vender la casa por 285.000. El incauto que ha pagado ese precio se va a hipotecar ahora por esa cantidad. Al 5,11% otra vez, nuestro “inversor” ha desembolsado en 15 años la friolera de 405.000 euros (otros gastos y reformas a parte) por una casa cuyo coste de salida era 200.000.

Nueva noticia de prensa:

LA VIVIENDA EN ESPAÑA HA DUPLICADO SU PRECIO DESDE 1977 (que vendrá acompañada por este comentario ñoño: los que hubieran comprado su casa en 1977 verán ahora que su inversión ha duplicado su precio)

El desfase –y aquí viene lo que pretendía dar a entender- es que el humilde ladrillo que constituye el 5% del coste total de la casa, incrementa su valor desde 0,57 cts. hasta 1,15 euros y eso siendo viejo y de 2ª mano.

Para resumir, que si el precio del suelo fuese el mismo, sería más barato tirar la casa y construir otra nueva y sin aluminosis.

Otras 9 razones para no comprar casa bien pudieran ser estas (algunas son repes, pero...):

2º Por que se potencia el DINERO NEGRO y el FRAUDE FISCAL.
Sí, un comentante anónimo (Una petición por favor, poned al menos un seudónimo para poder contestar a los comentarios) afirma “el pago en "B" beneficia por igual al comprador y al vendedor de la vivienda. Al primero en el IVA o, en su caso, en el impuesto de transmisiones, actos jurídicos documentados, notaría, registro . . . y al vendedor en el impuesto de sociedades” Es decir, si no lo he entendido mal, comprando una casa no sólo fomentas el fraude a Hacienda (o sea: que la Agencia Tributaria le extraerá más cantidad a los asalariados paganinis) sino que además te conviertes en un defraudador para ahorrarte una migaja del 7% del impuesto, mientras el vendedor sigue declarando cuantiosas pérdidas ficticias a Hacienda, sigue cobrando subsidios, subvenciones y sus hijos tendrán derecho a viviendas de protección oficial y a todas las ayudas sociales habidas y por haber ya que el pobre vendedor oficialmente no ingresa el mínimo necesario, ¡pobre!
Por no pagar, no paga ni el IVA. Sí señor, el IVA lo pagan los asalariados. Lo emprendedores –y no les culpo, y quizás sí los envidio un poquito- compensan el IVA repercutido con toda clase y suerte de facturas con IVA soportado. Yo pago el IVA en los restaurantes y en las gasolineras y en el Corte Inglés, ellos simplemente lo compensan con facturas. Pero ese es otro tema del que ya hablaremos con más profundidad.

3º Caramba, porque va a bajar muy pronto el precio y es mejor esperar a finales del año que viene.
Aunque los esfuerzos del Gobierno por contener los precios de la Burbuja Inmobiliaria son http://www.manueconomic.com/2007/09/el-gobierno-dar-ms-dinero-los.html muy agresivos el embolado va a reventar en pequeños tramos a lo largo de 2008. La Demanda así lo exige, y la oferta, todavía muy reacia a flexibilizar precios a la baja dará su brazo a torcer acuciada por el euríbor. Será un descenso a trompicones pero lo será. Que a nadie le quepa la menor duda.

4ª Porque LA VIDA ES MUY CORTA. Y vivir hipotecado más de 15 años es una infamia y una esclavitud intolerable para un ser humano. La hipoteca te obliga a renunciar a muchas cosas que te ofrece la vida: familia, viajes, formación, aventuras, vida..., amor, y renuncias a eso para pagar un piso ¿de 60-70 m2?, ¡no lo entiendo!
5ª Porque te obliga a vivir en un barrio que no te gusta, pero que es lo único que puedes pagar con tu sueldo. Esa es una triste realidad, y las ciudades están cada vez más rellenas de barrios que aglutinan a miles de familias desencatandas y frustradas
6ª Porque solo necesitas la casa para vivir, que para invertir ya está la Bolsa (bueno, algunas veces). Y con la vivienda de alquiler vives donde quieres y te mudas si no te gusta (vale que tb tiene sus inconvenientes)
7ª Porque estás financiando a los partidos políticos, la corrupción, la mafia y al crimen organizado
8ª Porque te metes en más gastos,
Porque te obliga a asistir a las reuniones de la comunidad de propietarios y te va a subir las tensión que no veas
10º Porque no importa lo barato que sea tu crédito hipotecario, el contrato que te obligan a firmar, los seguros que te obligan a contratar, la prepotencia con la que te tratará algún imbécil del Banco (entre los empleados de Banca siempre hay un enfermo mental que se cree nuestro acreedor personal), no importa. Son los modernos contratos de vasallaje del siglo XXI, y por mor de ellos pasas a ser vasallo de un Prestamista. Un sofisticado siervo de la gleba que debe apartar todos los meses –no el diezmo- sino más de la mitad de tu “cosecha” salarial.

Mañana más. Manu

jueves, 18 de octubre de 2007

Rincón del Inversor Desamparado III

Habla la Señora de la Limpieza:
Hola amigos. Estamos a jueves, y los de Manueconomic no dan señales. Estoy harta de esperar, que todavía me quedan 6 oficinas más de la Castellana por limpiar, así que os adelanto las últimas novedades. Han habido muchos cambios desde el último episodio del Rincón del Inversor Desamparado. Así, la Dirección del Blog ha acordado que me encargue yo del asesoramiento financiero y que el Experto vaya limpiando los cristales de las oficinas y que luego ya veremos...

Lo de Telefónica era algo cantado desde hace tiempo, como lo de la Seda, que antes nadie hablaba de ello pero en cuanto una servidora le dio por aconsejarla, resulta que todo el mundo ya lo sabía, y todo el mundo -quién más, quién menos- tiene alguna accionilla por ahí cogida. Y ahora todos sentaditos esperando a que ese autobús cargado de gente con su billetito arranque de una vez y nos lleve a todos hacia las cumbres donde ahora se solaza Telefónica. Pero por el momento el autobús está detenido, esperando algún conductor que se decida arrancar de una maldita vez. Pero tranquilos, llegará.

Dado que los análisis y las previsiones no son lo mío, voy a facilitarles algo mucho más valioso en estos tiempos, el cotilleo. Y es que resulta que tenemos a un infiltrado en una gran empresa bancaria del norte ¡y no puedo dar más pistas, porque nos lo chindan! Este es el mensaje que nos ha enviado sobre las últimas noticias en cuanto a la situación de esta Entidad

Hola ManuEconomic: Tengo un par de pata negras calentitos sobre lo que hablamos (todo parecido con la realidad será pura coincidencia, por supuesto...). Veamos. Hay un cierto aire de desconfianza porque en la orquesta política se desafina un poco a la hora de aclarar si vamos bien o vamos mal o vamos a alguna parte. Ahora se nos echan encima con las previsiones del FMI y la verdad es que nos han dejado quedar mal (no obstante, el apoyo de "Dios" a ZP sigue firme). Lo cierto es que la vida sube (el IPC no... claro! claro!) y los españoles -con perdón- ahorran poco y a la "casa" llega poco dinero y parece que se acerca una tormentilla y ya nos preparamos para drizar las velas.

De momento las ordenes son las de mantener la imagen de estabilidad a través de los índices de cotización y aunque sea vendiendo los picaportes de las sucursales. Eso sí, por otro lado se ha dado orden a todas las Territoriales para que acaben inmediatamente con las promociones, aunque hayan sido aprobadas por el Comité. Eso explica algunas cosas. El pánico tiene fecha: Diciembre y las estadísticas de morosidad que se registren ese mes. “...Si sube la morosidad en Diciembre apaga y vámonos....” Esa ha sido la última frase que se oyó tras la lectura de un informe interno realizado por nuestros Servicios Jurídicos. A nosotros no nos interesan los embargos de viviendas porque no son socialmente bien vistos y porque si esto se dispara y tal y como está el mercado podemos acabar viendo como se venden los pisos por “packs” -como los botes de refresco – y aun así no habrá negocio. Bueno lo dejo que ya vienen....

Caramba, yo tampoco me he entarao de nada, pero al habla con el limpiacristales de la cafetería de enfrente al Santander, ya les puedo traducir una cosilla: ¡cuidado con los bancos! ¡Están en crisis! Qué sí, que se lo juro, que el otro día al limpiacristales le sisaron en su oficina bancaria 30 euros de multa por retrasarse en el pago de la hipoteca, amén de los intereses de demora y de su p. madre. Cuando un Banco tiene que ganarse la vida ROBANDO de esa manera, muy mal deben de irles las cosillas


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miércoles, 17 de octubre de 2007

10 RAZONES PARA NO COMPRAR VIVIENDA (HABEMUS DEBATE)

Miércoles 17 de octubre
Bien, siguen llegando los comentarios de cientos ciudadanos anónimos y de decenas de promotores, asesores fiscales, abogados y jueces (pero de los que aquí, por motivos de espacio, tan solo extractamos un nº muy limitado y selecto de los mismos).

Me informa la Señora de la Limpieza que mañana nos traerá nuevas sobre la Bolsa. Ya les anuncio que nuestro experto de las narices sigue sin saber explicar esta subida de la Bolsa española y continua erre que erre, insistiendo en la transitoriedad de este avance, que no
es oro todo lo que reluce y que tal y tal... Bueno, mañana nos lo explicarán mejor.

Regresando al debate de la vivienda esto es lo que dicen nuestros amigos blogeros

Anónimo dijo...
Que pena me dan estos promotores que retrasando la venta de una vivienda (en algunos de los casos) en seis meses, lograron incrementar el precio de venta de la m
isma en 6.000 euros (y más) y para que luego digan que esto no es especulación (y sí incremento real del precio de una vivienda vía repercusión del coste de la misma).
Y como bien comenta manueconomic, lo que se llevan en dinero negro (tanto en viviendas libres como VPO).
Sí es una inversión, pero para una minoría, para los demás se transforma en una necesidad.
15 de octubre de 2007 17:55


Otro bravo ciudadano dijo...
Los de Manueconomic exageran. Sobran razones, las nueve últimas; con la primera me fue suficiente para no comprar piso."Vivo" en la oficina y duermo en casa de mi suegra.
No es de humanos dedicar una vida a pagar tu vivienda (sin amueblar), y los caprichos de un montón de intermediarios. Saludos.


15 de octubre de 2007 22:48
Desde el mundillo de la fiscalidad otro esforzado anónimo formula otra interesante corrección:
Felicidades por su blog. Me parece muy interesante y quisiera resaltar lo didáctico del comentario del promotor anónimo. Espero que siga dando su opinión.
Pero me gustaría detenerme en lo relativo al asunto fiscal, que es de lo que algo entiendo.
  • En primer lugar el IVA no es un fraude; se puede estar de acuerdo o no, pero la ley que lo regula recoge con claridad que la diferencia entre el IVA repercutido y el IVA soportado es lo que se ingresa, trimestralmente, en las arcas del Estado. Lo que tributa es el valor añadido.
  • En segundo lugar su comentario sobre el dinero negro no es muy acertado. Pocas actividades no lo generan, por tanto no es justo que se hable exclusivamente de la construcción y no se mencione la enseñanza, el textil, la hostelería . . . etc. El que esté limpio de culpa que tire la primera piedra. Por otro lado el pago en "B" beneficia por igual al comprador y al vendedor de la vivienda. Al primero en el IVA o, en su caso, en el impuesto de transmisiones, actos jurídicos documentados, notaría, registro . . . y al vendedor en el impuesto de sociedades.
    16 de octubre de 2007 14:18


Es sorprendente el elevado nivel cultural de nuestros anónimos. Aquí hay uno que nos exhorta a leer a Aristóteles. (debe tratarse de uno de los propulsores de la controvertida Educación para la Ciudadanía con la que el Gobi quiere "instruir" a nuestros escolares)

¡Vaya con los argumentos del anónimo al que le dan pena los promotores!

Mire el mercado libre es así. Existe lo que se llama oportunidad de negocio. Y lo que hoy vale 6.000€ más que hace seis meses, dentro de otros seis, puede valer 12.000€ menos. Simplemente depende del número de aquellos que estén dispuestos a comprar, y del número de aquellos que estén dispuestos a vender.

Y por cierto, para hablar de especulación primero hay que leer a Aristóteles (el preceptor de Alejandro, no el de los barcos).


Sábado 13 de octubre

Parece ser que el post que proponía 10 razones para no comprar ha levantado algunas ampollas entre cierto sector de la población muy preocupada por el devenir de la construcción. Si bien es cierto que algunas de mis "argumentaciones" pudieran ser calificadas como de desconsideradas hacia los agentes implicados en el polémico sector, la verdad es que las críticas provenientes del mismo coinciden en manifestar su malestar por el uso superficial y exagerado que hago de los números contables para la edificación de una vivienda común en un piso de una ciudad como Madrid. Ese era el supuesto, y a través de -quizás un abuso excesivo del redondeo al alza- quise exponer el duro contraste entre el precio del coste real de un piso con el precio de mercado.
Bien, parece que exageré muy poquito. Resulta, a tenor de las múltiples críticas recibidas, que el precio que di es muy ajustadito y que los pobres no ganan ni para pipas, ¡vaya por Dios!

Pero bueno, no quiero alargar la introducción de este nuevo post de Manueconomic. La intención es que sirva de canal para el debate sobre el precio real de la vivienda, algo que hasta que escribí el artículo susodicho yo no tenía tan claro que hubiera discrepancias sobre el tema, pero ¡caray si las hay, y parece que muchas!


En este post iré recopilando todas las críticas llegadas a la redacción sobre este tema. Cualquiera que quiera aportar algo será bien recibido en esta Web cuyo único objetivo es el servicio de la VERDAD y sea cual sea el sentido de su crítica, por supuesto.

Esta fue la primera crítica recibida por nada menos que todo un Promotor anónimo (las ilustraciones las pone Manueconomic sin ningún ánimo manipulador ni tendencioso)


Servidor lleva un año intentando ser promotor de viviendas y hasta el día de hoy no he conseguido comprar suelo para poner los difamados ladrillos. No sé si lo lograré en un futuro próximo, dado que el mercado está tan confuso como las 10 razones que se dan para no comprar vivienda y el comentario anónimo que las acompañan.

Quiero empezar de forma constructiva (valga la redundancia, o ¿debería decir rebundancia para mantener el listón?); en primer lugar: imbécil, se escribe así. En segundo lugar dos apuntes más sobre el comentario y lo dejo porque no se entiende el mensaje, si es que lo hay, que se pretende transmitir. Los tipos de interés están bajos si los comparamos con la aberración que se daba durante los mandatos de Felipe González, pero las últimas subidas afectan a la economía doméstica una barbaridad, por tanto no es de extrañar la alarma que se produce entre los que tenemos que pagar la hipoteca. Y respecto a los que compraron una vivienda hace dos o más años, con tipos de interés bajos, hicieron un buen negocio si la han vendido. Y si viven en ella que la disfruten, aún pagando su hipoteca, es la mejor forma de ahorro que se conoce.

Pero pasemos a resolver algunos de los errores del, por otro lado ameno y bien redactado, panfleto que predica la no compra de vivienda.

1.- El timo es el que nos quiere dar el autor que no sabe ni multiplicar. Dice que el suelo tiene un coste de 10.000€/m2, y pone el ejemplo de un piso de 100m2, lo que supondría 1.000.000€. Lo que desconoce manueconomic es que su precio final de 1.350.000€ sería al que estaría dispuesto a vender un promotor. La cuenta de la vieja para que se entienda sería la siguiente: coste de suelo 10.000€/m2. El resto de costes (proyecto, licencias, materiales, mano de obra, seguros, financiación, publicidad . . .) 1.700€/m2. Total para un piso de 100m2: 1.000.000€ del suelo más 170.000€ del resto; es decir cada piso de 100m2 costaría 1.170.000€. Si se vende por 1.350.000€, que habría que verlo, el beneficio bruto sería de 180.000€. El beneficio neto no superaría jamás los 120.000€ por esa vivienda. Puede parecer mucho verdad? Pues sigamos con el supuesto; vamos a pensar que la promoción es de 20 viviendas de 100m2, lo que da 2.000m2 de suelo, multiplicado por el precio que le ha puesto manueconomic daría 20.000.000€, cifra nada despreciable a la que añadimos el resto del coste que suma otros 3.400.000€. Lo que nos daría una inversión de 23.400.000€ para obtener un posible beneficio neto de 2.400.000€ en tres años.

Sr. analista de manueconomic

¿qué inversor en su sano juicio se permite arriesgar todo ese dinero para obtener una rentabilidad anual tan baja?

¿No sería mejor dejar la pasta en el banco? ¿Y si se queda en el banco qué empleo produce? ¿Qué riqueza se generaría?

Mire Sr. Manueconomic, a ese precio de 5.000€/m2 del que ud. habla como "precio de mercado", réstele lo que le piden por cada m2 de suelo que en las zonas de Galicia donde se vende a esos precios es de 2.500 a 3.000€/m2 y sabiendo el resto de costes, comprenderá por qué no he comprado nada en 24 meses. El beneficio se lo queda el propietario (legítimamente, que para eso es suyo).

Del resto de su artículo le contestaré con frases cortas:
2.- Sí es una inversión, pagando la hipoteca ahorras, pagando el alquiler, no.
3.- Eso será a sus hijos.
4.- El impuesto de sociedades es del 30 al 35% del beneficio. Se lo aseguro. Y luego tengo que pagar mi irpf.
5.- El esclavo no tiene nada. Cuantos más propietarios, menos proletarios.
6.- Sobre gustos pintan colores. Eso te ocurre si vives en VPO (de promoción pública).
7.- No te lo crees ni tú.
8.- Yo ni mato, ni robo . . . ni lo demás.
9.- ¿Por qué no vives con tus papis?
10.- ¡Eso, viva Diógenes!
8 de octubre de 2007 13:22


Manueconomic contestó...
Querido amigo Promotor, antes de nada muchas gracias por oponer argumentos a mis 10 razones para no comprar (a nuestra redacción han llegado múltiples mensajes injuriosos y muchos improperios acerca de este post y su autor, pero muy pocos argumentos. Realmente desconocía que hubiera tantos promotores y amigos del Gobierno entre nuestros lectores, lo cual nos halaga)

Reconozco que mis 10 razones son en algunos sentidos paradójicamente irracionales, pero eso forma parte del libre ejercicio literario con el que pretendía crear una comparación éxagerada, a fin de subrayar lo ya de por sí exagerado del despropósito creado en el mercado inmobiliario español. Asunto criticado hasta en la ONU

1-No hay ningún error de cálculo, amigo PROMOTOR, simplemente observo que he olvidado mencionar que sobre los 100 metros de suelo urbanizable se pueden edificar 10 viviendas. No estoy hablando de una vivienda unifamiliar sino de "un pisito de nada".El suelo es caro no por culpa del ambicioso del dueño que pide el oro y el moro, sino por culpa de la corrupción innata a este mercado. Y no me lo invento yo, cualquiera que lea algo del sumario de la Operación Malaya se dará cuenta de por qué son tan caros los terrenos.

2-No es una inversión, se trata de un supuesto de vivienda para vivir (VI-VIR). Duermes y comes igual en una alquilada que una comprada, pero ahorras mucho más con la alquilada (a partir de ahora ya no, gracias a las ayuditas del ministerio). El problema de la vivienda en España proviene precisamente de la insistencia de algunos por convertir la vivienda en una inversión. ¿Es el pan una inversión? ¿Cuando Usted va de viaje turístico con su familia en coche, invierte en gasolina? ¿Por qué esa insistencia en transformar en inversión lo que es una necesidad de consumo y subsistencia? No, definitivamente: NUNCA. O es una Inversión o es una Vivienda, pero que nadie nos intente hacer comulgar con ruedas de molino

4- ¿Impuestos? No me haga reir por favor. Empecemos por el fraude del IVA latente en todo el entramado constructor, que aquí solo pagan el IVA los de siempre: los ASALARIADOS. Los demás sólo lo repercuten o lo compensan. Y todo el mundo sabe, desde el Notario pasando por el Registrador y el Prestamista hasta la Portera, y la Señora de la Limpieza: un buen porcentaje del valor del inmueble es abonado "EN NEGRO".Pero esto es como lo de los colegios concertados, que todo el mundo sabe que se hace trampa para meter al niño y todo el mundo lo asume como normal. En álgunos países latinoamericanos ven normal que la policía sea corrupta, aquí vemos normal la corrupción en el sector inmobiliario, ¡qué triste y qué verguenza!

Las otras razones que Ud tiene a bien oponer a las mías son subjetivas y nada tengo que objetar a las mismas. Un saludo cordial,Manueconomic


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